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Apartamento en venta en Santa Anita, Cali
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Santa Anita, Cali: $235 millones, 60 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 6 días.
$235 millones + $320.000 de administración
- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$235 millones: 25 % por debajo de la mediana de Santa Anita para apartamentos de 3 habitaciones ($315 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $235 millones, 25 % por debajo de la mediana de Santa Anita para apartamentos de 3 habitaciones ($315 millones). Lo comparamos con 59 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 59, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 59 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Santa Anita, con una mediana de $315 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 13 de 59, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.916.667, frente a $3.916.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $70.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.916.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.