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Apartamento en venta en Pance, Cali
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Pance, Cali: $1.000 millones, 123 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$1.000 millones + $980.000 de administración
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- Área
- 123 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
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En resumen
$1.000 millones: 63 % por encima de la mediana de Pance para apartamentos de 1 habitación ($612 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.000 millones, 63 % por encima de la mediana de Pance para apartamentos de 1 habitación ($612 millones). Lo comparamos con 34 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 34 de 34, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 34 apartamentos de 1 habitación en venta en Pance, con una mediana de $612 millones. Este pide 63% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 34 de 34, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.130.081, frente a $9.138.109 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $300 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.130.081.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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