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Apartamento en venta en Santa Teresita, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Santa Teresita, Cali: $1.500 millones, 125 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$1.500 millones
- Área
- 125 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.500 millones: 58 % por encima de la mediana de Santa Teresita para apartamentos de 3 habitaciones ($950 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.500 millones, 58 % por encima de la mediana de Santa Teresita para apartamentos de 3 habitaciones ($950 millones). Lo comparamos con 199 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 150 de 199, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 199 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Santa Teresita, con una mediana de $950 millones. Este pide 58% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 150 de 199, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.000.000, frente a $5.251.579 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $450 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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