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Apartamento en venta en Caney, Cali
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Caney, Cali: $197 millones, 48 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$197 millones + $293.914 de administración
- Área
- 48 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 4
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En resumen
$197 millones: 7 % por debajo de la mediana de Caney para apartamentos de 2 habitaciones ($211 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $197 millones, 7 % por debajo de la mediana de Caney para apartamentos de 2 habitaciones ($211 millones). Lo comparamos con 44 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 44, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 44 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Caney, con una mediana de $211 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 44, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.104.167, frente a $4.028.462 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $59.100.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.104.167.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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