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Apartamento en venta en Vivero Parque Residencial, Cali
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Vivero Parque Residencial, Cali: $295 millones, 74 m², 2 baños, estrato 4, publicado hace 6 días.
$295 millones + $220.000 de administración
- Área
- 74 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$295 millones: 32 % por debajo de la mediana de Vivero Parque Residencial para apartamentos de 3 habitaciones ($434 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $295 millones, 32 % por debajo de la mediana de Vivero Parque Residencial para apartamentos de 3 habitaciones ($434 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Vivero Parque Residencial, con una mediana de $434 millones. Este pide 32% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.963.988, frente a $5.429.072 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $88.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.963.988.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.