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Apartamento en venta en Menga, Cali
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Menga, Cali: $880 millones, 296 m², 3 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 6 días.
$880 millones + $1.142.000 de administración
- Área
- 296 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 9
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$880 millones: 56 % por encima de la mediana de Menga para apartamentos de 2 habitaciones ($565 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $880 millones, 56 % por encima de la mediana de Menga para apartamentos de 2 habitaciones ($565 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 19 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Menga, con una mediana de $565 millones. Este pide 56% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 19 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.972.973, frente a $6.056.524 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $264 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.972.973.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.