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Apartamento en venta en Ciudad Pacifica, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Ciudad Pacifica, Cali: $190 millones, 45 m², 1 baño, estrato 4, publicado hace 7 días.
$190 millones + $198.000 de administración
- Área
- 45 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$190 millones: 17 % por debajo de la mediana de Ciudad Pacifica para apartamentos de 2 habitaciones ($230 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $190 millones, 17 % por debajo de la mediana de Ciudad Pacifica para apartamentos de 2 habitaciones ($230 millones). Lo comparamos con 144 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 21 de 144, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 144 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Ciudad Pacifica, con una mediana de $230 millones. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 21 de 144, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.222.222, frente a $3.968.312 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $57.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.222.222.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
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