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Apartamento en venta en Menga, Cali
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Menga, Cali: $710 millones, 171 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$710 millones + $1.040.000 de administración
- Área
- 171 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 4
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$710 millones: 23 % por debajo de la mediana de Menga para apartamentos de 3 habitaciones ($920 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $710 millones, 23 % por debajo de la mediana de Menga para apartamentos de 3 habitaciones ($920 millones). Lo comparamos con 59 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 59, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 59 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Menga, con una mediana de $920 millones. Este pide 23% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 22 de 59, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.152.047, frente a $6.626.506 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $213 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.152.047.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Cali
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.