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Apartamento en venta en Menga, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Menga, Cali: $489 millones, 82 m², 3 baños, estrato 6, publicado hace 7 días.
$489 millones + $840.085 de administración
- Área
- 82 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$489 millones: 13 % por debajo de la mediana de Menga para apartamentos de 2 habitaciones ($565 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $489 millones, 13 % por debajo de la mediana de Menga para apartamentos de 2 habitaciones ($565 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Menga, con una mediana de $565 millones. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.963.415, frente a $6.056.524 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $147 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.963.415.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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