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Casa en arriendo en Ciudad Jardin, Cali

$6.500.000 al mes + $1.100.000 de administración

Área

192 m²

Habitaciones

3

Baños

5

Parqueadero

2

Estrato

6

Piso

3

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 14 casas de 3 habitaciones en arriendo en Ciudad Jardin, con una mediana de $8.000.000. Este pide 19% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $33.854, frente a $34.927 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $6.500.000 más administración $1.100.000: $7.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $25.333.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.

Parecidos disponibles hoy

$6.500.0003 hab · 145 m² · Ciudad Jardin$6.500.0003 hab · 150 m² · Ciudad Jardin$6.300.0003 hab · 145 m² · Ciudad Jardin$6.800.0003 hab · 146 m² · Ciudad Jardin$7.500.0004 hab · 278 m² · Ciudad Jardin$8.000.0003 hab · 300 m² · Ciudad Jardin

Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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• Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.