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Casa en venta en Ciudadela Floralia, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Ciudadela Floralia, Cali: $245 millones, 195 m², 2 baños, estrato 2, 1 parqueadero, publicada hace 7 días.
$245 millones
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- Área
- 195 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 2
- Piso
- 3
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En resumen
$245 millones: 7 % por encima de la mediana de Ciudadela Floralia para casas de 4 habitaciones ($230 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $245 millones, 7 % por encima de la mediana de Ciudadela Floralia para casas de 4 habitaciones ($230 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 4 habitaciones en venta en Ciudadela Floralia, con una mediana de $230 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.256.410, frente a $1.600.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $73.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.256.410.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Cali
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