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Casa en venta en El Limonar, Cali
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en El Limonar, Cali: $1.500 millones, 440 m², 3 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$1.500 millones
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- Área
- 440 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.500 millones: 67 % por encima de la mediana de El Limonar para casas de 5 habitaciones ($900 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.500 millones, 67 % por encima de la mediana de El Limonar para casas de 5 habitaciones ($900 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 5 habitaciones en venta en El Limonar, con una mediana de $900 millones. Este pide 67% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.409.091, frente a $3.553.517 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $450 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.409.091.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
¿Cómo es vivir en El Limonar? →Casas en venta en El Limonar →
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