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Casa en venta en La Riverita, Cali
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en La Riverita, Cali: $4.860 millones, 920 m², 5 baños, estrato 6, 6 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$4.860 millones
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- Área
- 920 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$4.860 millones: 54 % por encima de la mediana de La Riverita para casas de 5 habitaciones ($3.150 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.860 millones, 54 % por encima de la mediana de La Riverita para casas de 5 habitaciones ($3.150 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 5 habitaciones en venta en La Riverita, con una mediana de $3.150 millones. Este pide 54% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.282.609, frente a $7.692.308 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.458 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.282.609.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
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