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Casa en venta en Pance, Cali
Actualizado el
Casa de 7 habitaciones en venta en Pance, Cali: $2.500 millones, 480 m², 7 baños, estrato 6, publicada hace 7 días.
$2.500 millones + $1.700.000 de administración
- Área
- 480 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 7
- Estrato
- 6
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En resumen
$2.500 millones: 17 % por debajo de la mediana de Pance para casas de 7 habitaciones ($3.000 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.500 millones, 17 % por debajo de la mediana de Pance para casas de 7 habitaciones ($3.000 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 7 habitaciones en venta en Pance, con una mediana de $3.000 millones. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.208.333, frente a $4.147.377 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $750 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.208.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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