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Apartaestudio en venta en Cristales, Cali
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Cristales, Cali: $450 millones, 80 m², 1 baño, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 9 días.
$450 millones + $485.000 de administración
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- Área
- 80 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$450 millones: 7 % por encima de la mediana de Cristales para apartaestudios de 1 habitación ($420 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $450 millones, 7 % por encima de la mediana de Cristales para apartaestudios de 1 habitación ($420 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 apartaestudios de 1 habitación en venta en Cristales, con una mediana de $420 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.625.000, frente a $8.846.154 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.625.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
¿Cómo es vivir en Cristales? →Apartaestudios en arriendo en Cristales →
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