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Apartamento en venta en Arboledas, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Arboledas, Cali: $840 millones, 102 m², estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$840 millones + $884.000 de administración
- Área
- 102 m²
- Habitaciones
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 9
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En resumen
$840 millones: 15 % por encima de la mediana de Arboledas para apartamentos de 2 habitaciones ($728 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $840 millones, 15 % por encima de la mediana de Arboledas para apartamentos de 2 habitaciones ($728 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Arboledas, con una mediana de $728 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 10 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.235.294, frente a $8.562.092 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $252 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.235.294.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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