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Apartamento en venta en Prados Del Norte, Cali
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Prados Del Norte, Cali: $800 millones, 197 m², 4 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 6 días.
$800 millones + $940.000 de administración
- Área
- 197 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 12
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$800 millones: 129 % por encima de la mediana de Prados Del Norte para apartamentos de 4 habitaciones ($350 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $800 millones, 129 % por encima de la mediana de Prados Del Norte para apartamentos de 4 habitaciones ($350 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Prados Del Norte, con una mediana de $350 millones. Este pide 129% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.060.914, frente a $3.642.336 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $240 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.060.914.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.