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Apartamento en venta en Normandia, Cali
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en Normandia, Cali: $3.000 millones, 596 m², 6 baños, estrato 6, 6 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$3.000 millones + $4.500.000 de administración
- Área
- 596 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 6
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En resumen
$3.000 millones: 26 % por encima de la mediana de Normandia para apartamentos de 5 habitaciones ($2.390 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.000 millones, 26 % por encima de la mediana de Normandia para apartamentos de 5 habitaciones ($2.390 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartamentos de 5 habitaciones en venta en Normandia, con una mediana de $2.390 millones. Este pide 26% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 10 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.033.557, frente a $6.181.818 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $900 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.033.557.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
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