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Apartamento en venta en La Arboleda, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Arboleda, Cali: $2.250 millones, 270 m², 3 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$2.250 millones + $3.000.000 de administración
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- Área
- 270 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
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En resumen
$2.250 millones: 105 % por encima de la mediana de La Arboleda para apartamentos de 3 habitaciones ($1.100 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.250 millones, 105 % por encima de la mediana de La Arboleda para apartamentos de 3 habitaciones ($1.100 millones). Lo comparamos con 64 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 56 de 64, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 64 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Arboleda, con una mediana de $1.100 millones. Este pide 105% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 56 de 64, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.333.333, frente a $5.111.465 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $675 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.333.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Cali
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