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Apartamento en venta en San Vicente, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en San Vicente, Cali: $395 millones, 96 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$395 millones + $470.000 de administración
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- Área
- 96 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
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En resumen
$395 millones: 13 % por debajo de la mediana de San Vicente para apartamentos de 3 habitaciones ($455 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $395 millones, 13 % por debajo de la mediana de San Vicente para apartamentos de 3 habitaciones ($455 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San Vicente, con una mediana de $455 millones. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.114.583, frente a $3.461.190 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $119 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.114.583.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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