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Apartamento en venta en Ciudad Melendez, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Ciudad Melendez, Cali: $245 millones, 60 m², 2 baños, estrato 4, publicado hace 8 días.
$245 millones + $250.000 de administración
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- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 10
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En resumen
$245 millones: 9 % por debajo de la mediana de Ciudad Melendez para apartamentos de 2 habitaciones ($270 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $245 millones, 9 % por debajo de la mediana de Ciudad Melendez para apartamentos de 2 habitaciones ($270 millones). Lo comparamos con 107 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 27 de 107, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 107 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Ciudad Melendez, con una mediana de $270 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 27 de 107, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.083.333, frente a $4.396.552 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $73.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.083.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
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