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Apartamento en venta en San Pedro, Cali
Apartamento de 2 habitaciones en venta en San Pedro, Cali: $437 millones, 86 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$437 millones + $390.000 de administración
- Área
- 86 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$437 millones: 22 % por encima de la mediana de San Pedro para apartamentos de 2 habitaciones ($359 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $437 millones, 22 % por encima de la mediana de San Pedro para apartamentos de 2 habitaciones ($359 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 2 habitaciones en venta en San Pedro, con una mediana de $359 millones. Este pide 22% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.082.326, frente a $4.189.943 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $131 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.082.326.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.