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Apartamento en venta en Cañaverales, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Cañaverales, Cali: $285 millones, 60 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$285 millones + $419.000 de administración
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- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
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En resumen
$285 millones: 30 % por encima de la mediana de Cañaverales para apartamentos de 2 habitaciones ($220 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $285 millones, 30 % por encima de la mediana de Cañaverales para apartamentos de 2 habitaciones ($220 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Cañaverales, con una mediana de $220 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.750.000, frente a $3.793.103 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $85.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.750.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Cali
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