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Apartamento en venta en La Flora, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Flora, Cali: $295 millones, 57 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$295 millones + $350.000 de administración
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- Área
- 57 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
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En resumen
$295 millones: 48 % por debajo de la mediana de La Flora para apartamentos de 3 habitaciones ($565 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $295 millones, 48 % por debajo de la mediana de La Flora para apartamentos de 3 habitaciones ($565 millones). Lo comparamos con 121 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 121, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 121 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Flora, con una mediana de $565 millones. Este pide 48% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 121, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.175.439, frente a $5.232.558 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $88.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.175.439.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
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