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Casa en venta en Don Diego, El Retiro
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Don Diego, El Retiro: $2.695 millones, 350 m², 6 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 9 días.
$2.695 millones + $900.000 de administración
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- Área
- 350 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$2.695 millones: 23 % por debajo de la mediana de Don Diego para casas de 5 habitaciones ($3.500 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.695 millones, 23 % por debajo de la mediana de Don Diego para casas de 5 habitaciones ($3.500 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 5 habitaciones en venta en Don Diego, con una mediana de $3.500 millones. Este pide 23% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.700.000, frente a $8.750.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $809 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.700.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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