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Casa en venta en Belén, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Belén, Medellín: $2.000 millones, 156 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$2.000 millones + $580.000 de administración
- Área
- 156 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$2.000 millones: 135 % por encima de la mediana de Belén para casas de 4 habitaciones ($850 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.000 millones, 135 % por encima de la mediana de Belén para casas de 4 habitaciones ($850 millones). Lo comparamos con 113 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 112 de 113, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 113 casas de 4 habitaciones en venta en Belén, con una mediana de $850 millones. Este pide 135% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 112 de 113, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.820.513, frente a $4.962.687 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $600 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.820.513.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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