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Casa en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Casa de 8 habitaciones en venta en Laureles, Medellín: $3.000 millones, 363 m², 4 baños, 2 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$3.000 millones
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- Área
- 363 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
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En resumen
$3.000 millones: 28 % por encima de la mediana de Laureles para casas de 8 habitaciones ($2.345 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.000 millones, 28 % por encima de la mediana de Laureles para casas de 8 habitaciones ($2.345 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 8 habitaciones en venta en Laureles, con una mediana de $2.345 millones. Este pide 28% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.264.463, frente a $5.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $900 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.264.463.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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