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Casa en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Casa de 7 habitaciones en venta en Laureles, Medellín: $2.962 millones, 322 m², 7 baños, estrato 5, publicada hace 8 días.
$2.962 millones
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- Área
- 322 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 7
- Estrato
- 5
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En resumen
$2.962 millones: 87 % por encima de la mediana de Laureles para casas de 7 habitaciones ($1.580 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.962 millones, 87 % por encima de la mediana de Laureles para casas de 7 habitaciones ($1.580 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 7 habitaciones en venta en Laureles, con una mediana de $1.580 millones. Este pide 87% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.200.000, frente a $6.500.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $889 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.200.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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