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Casa en venta en Belén, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Belén, Medellín: $795 millones, 96 m², 3 baños, 1 parqueadero, publicada hace 7 días.
$795 millones + $802.000 de administración
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- Área
- 96 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
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En resumen
$795 millones: 6 % por debajo de la mediana de Belén para casas de 4 habitaciones ($850 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $795 millones, 6 % por debajo de la mediana de Belén para casas de 4 habitaciones ($850 millones). Lo comparamos con 113 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 47 de 113, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 113 casas de 4 habitaciones en venta en Belén, con una mediana de $850 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 47 de 113, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.281.250, frente a $4.962.687 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $239 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.281.250.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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