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Casa en venta en Belén, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Belén, Medellín: $470 millones, 120 m², 2 baños, estrato 2, publicada hace 8 días.
$470 millones
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- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Estrato
- 2
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En resumen
$470 millones: 57 % por debajo de la mediana de Belén para casas de 5 habitaciones ($1.100 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $470 millones, 57 % por debajo de la mediana de Belén para casas de 5 habitaciones ($1.100 millones). Lo comparamos con 54 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 54, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 54 casas de 5 habitaciones en venta en Belén, con una mediana de $1.100 millones. Este pide 57% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 54, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.916.667, frente a $4.947.917 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $141 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.916.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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