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Casa en venta en Belén, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Belén, Medellín: $630 millones, 90 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 8 días.
$630 millones
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- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
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En resumen
$630 millones: 7 % por debajo de la mediana de Belén para casas de 3 habitaciones ($680 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $630 millones, 7 % por debajo de la mediana de Belén para casas de 3 habitaciones ($680 millones). Lo comparamos con 90 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 42 de 90, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 90 casas de 3 habitaciones en venta en Belén, con una mediana de $680 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 42 de 90, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.000.000, frente a $5.105.118 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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