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Casa en venta en Santa Elena, El Retiro
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Santa Elena, El Retiro: $3.950 millones, 470 m², 6 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$3.950 millones
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- Área
- 470 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$3.950 millones: 72 % por encima de la mediana de Santa Elena para casas de 4 habitaciones ($2.300 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.950 millones, 72 % por encima de la mediana de Santa Elena para casas de 4 habitaciones ($2.300 millones). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 28, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Elena, con una mediana de $2.300 millones. Este pide 72% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 22 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.404.255, frente a $7.547.468 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.185 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.404.255.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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