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Casa en venta en Los Salados, El Retiro
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Los Salados, El Retiro: $7.500 millones, 320 m², 3 baños, estrato 6, 11 parqueaderos, publicada hace 9 días.
$7.500 millones + $900.000 de administración
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- Área
- 320 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 11
- Estrato
- 6
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En resumen
$7.500 millones: 150 % por encima de la mediana de Los Salados para casas de 3 habitaciones ($3.000 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 11 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $7.500 millones, 150 % por encima de la mediana de Los Salados para casas de 3 habitaciones ($3.000 millones). Lo comparamos con 53 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 51 de 53, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 11 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 53 casas de 3 habitaciones en venta en Los Salados, con una mediana de $3.000 millones. Este pide 150% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 51 de 53, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $23.437.500, frente a $8.097.504 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $2.250 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $23.437.500.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en El Retiro
- Precio del metro cuadrado en El Retiro
¿Cómo es vivir en Los Salados? →Casas en venta en Los Salados →
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