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Casa en venta en Monteazul, Sabaneta
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Monteazul, Sabaneta: $2.850 millones, 626 m², 5 baños, estrato 4, 5 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$2.850 millones
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- Área
- 626 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 5
- Estrato
- 4
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En resumen
$2.850 millones: 111 % por encima de la mediana de Monteazul para casas de 4 habitaciones ($1.350 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 5 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.850 millones, 111 % por encima de la mediana de Monteazul para casas de 4 habitaciones ($1.350 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 5 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 4 habitaciones en venta en Monteazul, con una mediana de $1.350 millones. Este pide 111% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.552.716, frente a $5.114.583 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $855 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.552.716.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Sabaneta
- Precio del metro cuadrado en Sabaneta
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