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Apartamento en venta en Belén, Medellín
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Belén, Medellín: $948 millones, 152 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 6 días.
$948 millones
- Área
- 152 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$948 millones: 98 % por encima de la mediana de Belén para apartamentos de 2 habitaciones ($480 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $948 millones, 98 % por encima de la mediana de Belén para apartamentos de 2 habitaciones ($480 millones). Lo comparamos con 163 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 161 de 163, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 163 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Belén, con una mediana de $480 millones. Este pide 98% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 161 de 163, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.236.842, frente a $7.409.639 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $284 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.236.842.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.