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Apartamento en venta en El Carmen, El Retiro
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en El Carmen, El Retiro: $600 millones, 53 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 9 días.
$600 millones
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- Área
- 53 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$600 millones: 14 % por debajo de la mediana de El Carmen para apartamentos de 2 habitaciones ($699 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $600 millones, 14 % por debajo de la mediana de El Carmen para apartamentos de 2 habitaciones ($699 millones). Lo comparamos con 29 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 29, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 29 apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Carmen, con una mediana de $699 millones. Este pide 14% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 29, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.320.755, frente a $10.263.158 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.320.755.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en El Retiro
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