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Apartamento en venta en Belén, Medellín

$430 millones + $133.000 de administración

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Área

49 m²

Habitaciones

2

Baños

2

Estrato

3

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 193 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Belén, con una mediana de $520 millones. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 53 de 193, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.775.510, frente a $7.529.412 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $129 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.775.510.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

• Cuánto necesitas para comprar apartamento
• Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
• Cuota inicial para comprar en Medellín
• Precio del metro cuadrado en Medellín

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.