Casa en arriendo en Belen, Medellín

$4.350.000 al mes

Área: 100 m²
Habitaciones: 4
Baños: 3
Parqueadero: 3
Estrato: 4

En conjunto

¿Está bien de precio?

Hoy hay 94 casas de 4 habitaciones en arriendo en Belen, con una mediana de $5.150.000. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 19 de 94, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $43.500, frente a $30.385 en el barrio.

Guía PDF · datos de este mes¿Cuánto es «demasiado barato» en Medellín?El precio trampa por barrio y cómo verificar al dueño antes de pagar.Ver la guía →$24.900

¿Cuánto pagas en total al mes?

El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.350.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.500.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.

Parecidos disponibles hoy

$4.350.0003 hab · 130 m² · Belén

$4.400.0005 hab · 215 m² · Belén

$4.300.0003 hab · 116 m² · Belen

$4.400.0004 hab · 140 m² · Belén

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$4.450.0004 hab · 170 m² · Belén

Antes de pagar nada

Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

¿Cómo es vivir en Belen? →Casas en arriendo en Belen →Buscar en Belen →

Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.