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Apartamento en arriendo en Belen, Medellín

$3.200.000 al mes + $250.000 de administración

Área

57 m²

Habitaciones

2

Baños

2

Estrato

3

Piso

16

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 254 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Belen, con una mediana de $2.900.000. Este pide 10% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 155 de 254, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $56.140, frente a $42.675 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $3.200.000 más administración $250.000: $3.450.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $11.500.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

• Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.