Arriendo en Los Balsos, Medellín — octubre de 2026
En octubre de 2026, la mediana del arriendo de un apartamento en Los Balsos (Medellín) es de $6.500.000 al mes, sobre 770 avisos publicados al 15 de octubre de 2026.
Foto del 15 de octubre de 2026 (el mes está en curso: se actualiza con cada foto). Cita: «Aptologia, aptologia.com, 15 de octubre de 2026».
Cómo está frente a Medellín y al mes anterior
Los Balsos es 41% más caro que la mediana de Medellín ($4.600.000), el puesto 13 de 82 barrios con 40 o más avisos (del más caro al más barato). Todavía no hay un mes anterior medido igual para Los Balsos: la comparación mensual empieza en noviembre de 2026.
La mitad de los avisos pide entre $5.000.000 y $8.680.000; el rango completo va de $2.500.000 a $28.000.000.
Por tamaño
- 1 habitación: $4.200.000 (117 avisos)
- 2 habitaciones: $5.900.000 (201 avisos)
- 3 o más habitaciones: $7.500.000 (452 avisos)
- 40 a 59 m²: $4.000.000 (30 avisos)
- 60 a 79 m²: $4.450.000 (111 avisos)
- 80 a 119 m²: $5.700.000 (265 avisos)
- 120 m² o más: $8.500.000 (354 avisos)
Por estrato
- Estrato 5: $5.500.000 (79 avisos)
- Estrato 6: $6.500.000 (680 avisos)
Barrios de precio parecido en Medellín
- Loma De Los Parra: $7.000.000 (88 avisos)
- Cola Del Zorro: $7.000.000 (64 avisos)
- Loma Del Campestre: $6.800.000 (41 avisos)
- La Linde: $6.500.000 (74 avisos)
- Vizcaya: $6.500.000 (69 avisos)
- Alejandria: $6.400.000 (165 avisos)
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta arrendar un apartamento en Los Balsos, Medellín, en octubre de 2026?
En octubre de 2026, la mediana del arriendo de un apartamento en Los Balsos (Medellín) es de $6.500.000 al mes, sobre 770 avisos publicados al 15 de octubre de 2026. Es 41% más caro que la mediana de Medellín ($4.600.000).
¿Subió el arriendo en Los Balsos en octubre de 2026?
Todavía no hay un mes anterior medido igual para Los Balsos: la comparación mensual empieza en noviembre de 2026.
¿Cuánto cuesta el arriendo en Los Balsos según las habitaciones?
En octubre de 2026: 1 habitación: $4.200.000; 2 habitaciones: $5.900.000; 3 o más habitaciones: $7.500.000.
¿Los Balsos es caro para arrendar?
Es 41% más caro que la mediana de Medellín ($4.600.000): el puesto 13 de 82 barrios de Medellín con 40 o más avisos, del más caro al más barato.
Método
Precio pedido (no pactado) de los apartamentos en arriendo publicados en portales e inmobiliarias en Los Balsos, sin repetidos entre portales, sin administración, y sin casas ni habitaciones. Se usa la última foto nocturna comparable del mes (15 de octubre de 2026); solo tienen informe los barrios con 40 avisos o más, y una variación mensual solo se publica si el barrio tuvo 40 o más avisos en los dos meses. Estrato y área salen del buscador (un aviso por inmueble).
Cita: Aptologia, aptologia.com, 15 de octubre de 2026 — aptologia.com/informe/medellin/2026-10/los-balsos. Uso libre citando la fuente (CC BY 4.0). Descargar los datos de Medellín (CSV).
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