Informe del arriendo en Cartagena De Indias, octubre de 2026

Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias, sin repetidos. Uso libre citando «Aptologia, aptologia.com» (CC BY 4.0).

Lo principal

• La mediana del arriendo de un apartamento en Cartagena De Indias es $3.500.000 al mes, sobre 1.176 avisos vivos al 15 de octubre de 2026.
• Entre los avisos publicados, es la ciudad número 5 más cara de las 32 que medimos.
• Por tamaño: 1 habitación $2.800.000, 2 habitaciones $3.200.000, 3 o más $4.550.000.
• Por estrato va de $2.000.000 (estrato 3) a $5.110.000 (estrato 6).
• El metro cuadrado en venta cuesta $8.430.000 en la mediana.
• Comprar para arrendar renta en bruto alrededor del 5,8% al año (unos 17 años de arriendo pagan el apartamento).
• 10% de los avisos los publica directamente una persona, con una mediana de $3.600.000 contra $3.700.000 de inmobiliaria.
• Los barrios más económicos para arrendar son Ternera ($1.800.000), Pie De La Popa ($2.450.000), Manzanillo Del Mar ($2.500.000); los más caros, Castillogrande ($7.500.000), Manga ($5.290.000), Cielo Mar ($5.000.000).

Por estrato

• Estrato 3: $2.000.000 (151 avisos)
• Estrato 4: $2.500.000 (206 avisos)
• Estrato 5: $3.900.000 (461 avisos)
• Estrato 6: $5.110.000 (347 avisos)

Las inmobiliarias que más publican

• Agencia Arenas Arenas: 240 avisos
• Araujo Y Segovia De Bogota Sa: 144 avisos
• Asesorar Inmobiliaria: 144 avisos
• Organizacion Inmobiliaria Diaz Castro: 69 avisos
• Coninsa Ramon H. S.a.: 42 avisos

Preguntas frecuentes

El detalle

¿Cómo es vivir en Cartagena De Indias? →Arriendo por estrato →Metro cuadrado por barrio →Rentabilidad por barrio →Arriendo directo con el dueño →Inmobiliarias →