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Rentabilidad del arriendo en Cartagena De Indias, barrio por barrio
Comprar un apartamento para arrendarlo en Cartagena De Indias renta en bruto alrededor del 5,8% al año: el metro cuadrado se arrienda en $39.700 al mes y se vende en $8.190.000. Los barrios que más rentan son Pie De La Popa (9,5%), Ternera (8,8%), Manga (8%); los que menos, Manzanillo (3,7%), Manzanillo Del Mar (4,3%), Bocagrande (4,7%).
Rentabilidad bruta = metro cuadrado de arriendo × 12 ÷ metro cuadrado en venta, con las medianas de los avisos de hoy (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar). Sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos, no de cierre. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
| Barrio | Renta bruta | m² arriendo/mes | m² venta |
|---|---|---|---|
| Pie De La Popa | 9,5% | $31.200 | $3.930.000 |
| Ternera | 8,8% | $26.700 | $3.650.000 |
| Manga | 8% | $42.200 | $6.310.000 |
| Torices | 7,6% | $40.300 | $6.340.000 |
| Alto Bosque | 7,1% | $23.100 | $3.900.000 |
| Cielo Mar | 6,9% | $48.400 | $8.380.000 |
| Marbella | 6,7% | $37.800 | $6.770.000 |
| Crespo | 6,7% | $38.100 | $6.850.000 |
| Serena Del Mar | 6,3% | $42.500 | $8.030.000 |
| Cabrero | 6,2% | $43.200 | $8.330.000 |
| Castillogrande | 6,1% | $51.000 | $10.040.000 |
| El Cabrero | 5,8% | $39.300 | $8.150.000 |
| La Boquilla | 5,7% | $49.300 | $10.290.000 |
| Zona Norte | 5,3% | $37.600 | $8.530.000 |
| Bocagrande | 4,7% | $43.100 | $10.920.000 |
| Manzanillo Del Mar | 4,3% | $41.300 | $11.570.000 |
| Manzanillo | 3,7% | $38.600 | $12.500.000 |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartamento en arriendo en Cartagena De Indias?
Comprar un apartamento para arrendarlo en Cartagena De Indias renta en bruto alrededor del 5,8% al año: el metro cuadrado se arrienda en $39.700 al mes y se vende en $8.190.000. Los barrios que más rentan son Pie De La Popa (9,5%), Ternera (8,8%), Manga (8%); los que menos, Manzanillo (3,7%), Manzanillo Del Mar (4,3%), Bocagrande (4,7%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
¿En qué barrio de Cartagena De Indias conviene comprar para arrendar?
Por rentabilidad bruta, en Pie De La Popa, Ternera, Manga. Revisa también la demanda: cuántos avisos hay y cuánto tardan en arrendarse.
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