Informe del arriendo en Barranquilla, octubre de 2026

Datos al 5 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias, sin repetidos. Uso libre citando «Aptologia, aptologia.com» (CC BY 4.0).

Lo principal

• La mediana del arriendo de un apartamento en Barranquilla es $2.600.000 al mes, sobre 8.015 avisos vivos al 5 de octubre de 2026.
• Entre los avisos publicados, es la ciudad número 10 más cara de las 29 que medimos.
• Por tamaño: 1 habitación $2.120.000, 2 habitaciones $2.200.000, 3 o más $3.250.000.
• Por estrato va de $1.500.000 (estrato 3) a $4.200.000 (estrato 6).
• El metro cuadrado en venta cuesta $4.420.000 en la mediana.
• Comprar para arrendar renta en bruto alrededor del 8,2% al año (unos 12 años de arriendo pagan el apartamento).
• 3,2% de los avisos los publica directamente una persona, con una mediana de $2.300.000 contra $2.900.000 de inmobiliaria.
• Los barrios más económicos para arrendar son Colombia ($1.010.000), Abajo ($1.110.000), Chiquinquira ($1.200.000); los más caros, Buenavista ($5.000.000), La Castellana ($4.600.000), El Castillo ($4.600.000).

Por estrato

• Estrato 3: $1.500.000 (884 avisos)
• Estrato 4: $2.300.000 (1.649 avisos)
• Estrato 5: $3.000.000 (1.739 avisos)
• Estrato 6: $4.200.000 (1.307 avisos)

Las inmobiliarias que más publican

• Inmobiliaria Soe Barranquilla S.A.S.: 564 avisos
• Grupo Arenas: 416 avisos
• Agencia Arenas Arenas: 390 avisos
• Financar S.a: 372 avisos
• Financar S.A.: 298 avisos

Preguntas frecuentes

El detalle

¿Cómo es vivir en Barranquilla? →Arriendo por estrato →Metro cuadrado por barrio →Rentabilidad por barrio →Arriendo directo con el dueño →Inmobiliarias →