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Informe del arriendo en Sur de Bogotá, octubre de 2026
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias, sin repetidos. Uso libre citando «Aptologia, aptologia.com» (CC BY 4.0).
Lo principal
- La mediana del arriendo en el sur de Bogotá es $1.300.000 al mes, sobre 833 avisos vivos al 15 de octubre de 2026: 53% por debajo de la mediana de Bogotá ($2.770.000).
- La mitad de los avisos está entre $1.010.000 y $1.660.000 al mes.
- Por tamaño: 1 alcoba $1.100.000, 2 alcobas $1.260.000, 3 alcobas o más $1.600.000.
- Un apartaestudio cuesta $1.000.000 en la mediana (88 avisos).
- Una casa cuesta $4.050.000 en la mediana (102 avisos).
- 20% de los avisos incluye parqueadero.
- Los barrios más económicos de la zona son El Tuno ($773.000), Parques De Bogota ($900.000), Usme ($920.000); los más caros, Ciudad Berna ($7.850.000), Nueva Marsella ($3.580.000), Lago Timiza ($1.780.000).
- Es la zona más económica de las 4 que medimos en Bogotá.
Por barrio
- El Tuno: $773.000 (15 avisos)
- Parques De Bogota: $900.000 (9 avisos)
- Usme: $920.000 (10 avisos)
- La Estancia: $1.050.000 (12 avisos)
- Bosa: $1.050.000 (22 avisos)
- La Aurora: $1.050.000 (9 avisos)
- Danubio Azul: $1.110.000 (11 avisos)
- Villa Del Rio: $1.280.000 (16 avisos)
- Quiroga: $1.280.000 (8 avisos)
- Restrepo Occidental: $1.280.000 (9 avisos)
- Colombia: $1.290.000 (8 avisos)
- Madelena: $1.300.000 (48 avisos)
- Kennedy Central: $1.300.000 (15 avisos)
- Perdomo: $1.320.000 (10 avisos)
- 20 De Julio: $1.350.000 (10 avisos)
- Nuevo Kennedy: $1.350.000 (9 avisos)
- Restrepo: $1.400.000 (24 avisos)
- Timiza: $1.400.000 (18 avisos)
- Eduardo Santos: $1.400.000 (13 avisos)
- Olaya: $1.400.000 (9 avisos)
- Ciudad Kennedy Central: $1.450.000 (12 avisos)
- Kennedy: $1.460.000 (15 avisos)
- Carvajal: $1.480.000 (16 avisos)
- La Fraguita: $1.500.000 (9 avisos)
- Plaza De Las Américas: $1.630.000 (8 avisos)
- Alqueria: $1.650.000 (8 avisos)
- Santa Isabel: $1.700.000 (33 avisos)
- La Fragua: $1.750.000 (9 avisos)
- Lago Timiza: $1.780.000 (8 avisos)
- Nueva Marsella: $3.580.000 (8 avisos)
- Ciudad Berna: $7.850.000 (8 avisos)
Otras zonas de Bogotá
Norte de Bogotá ($5.000.000) →Centro de Bogotá ($2.600.000) →Occidente de Bogotá ($1.800.000) →
Preguntas frecuentes
¿Cómo está el arriendo en Sur de Bogotá en octubre de 2026?
La mediana del arriendo en el sur de Bogotá es $1.300.000 al mes, sobre 833 avisos vivos al 15 de octubre de 2026: 53% por debajo de la mediana de Bogotá ($2.770.000). La mitad de los avisos está entre $1.010.000 y $1.660.000 al mes. Por tamaño: 1 alcoba $1.100.000, 2 alcobas $1.260.000, 3 alcobas o más $1.600.000.
¿Cuánto cuesta arrendar en Sur de Bogotá en octubre de 2026?
La mediana del arriendo en el sur de Bogotá es $1.300.000 al mes, sobre 833 avisos vivos al 15 de octubre de 2026: 53% por debajo de la mediana de Bogotá ($2.770.000).
¿Sur de Bogotá es más caro que el resto de Bogotá?
No: 53% más económico que la mediana de Bogotá ($1.300.000 contra $2.770.000). Ocupa el puesto 4 de 4 zonas, de la más cara a la más económica.
¿Cuáles son los barrios más económicos para arrendar en Sur de Bogotá?
El Tuno ($773.000), Parques De Bogota ($900.000), Usme ($920.000), con datos al 15 de octubre de 2026.
¿Qué abarca Sur de Bogotá?
Kennedy, Bosa, Tunjuelito, Restrepo, San Cristóbal, Ciudad Bolívar y Usme.
El detalle
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