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¿Qué estrato es Comuna 13?
Comuna 13 es mayoritariamente estrato 4: el 81% de los avisos de arriendo y venta de hoy que dicen su estrato. El arriendo mediano va de $1.450.000 en estrato 3 a $3.500.000 en estrato 5. El estrato es de cada inmueble, no de la zona: dentro de la comuna 13 de Bucaramanga conviven varios.
De los avisos vivos de arriendo y venta (apartamentos, apartaestudios y casas) que dicen su estrato. No es el dato catastral: es lo que publican los avisos.
Cuántos avisos hay de cada estrato en Comuna 13
| Estrato | Parte | Arriendo mediano | En arriendo | En venta | Venta mediana |
|---|---|---|---|---|---|
| Estrato 3 | 9% | $1.450.000 | 17 | 64 | $325.000.000 |
| Estrato 4 | 81% | $2.300.000 | 147 | 616 | $420.000.000 |
| Estrato 5 | 8% | $3.500.000 | 19 | 56 | $525.000.000 |
| Estrato 6 | 2% | — | 7 | 13 | $870.000.000 |
«—»: menos de 10 avisos, la mediana no diría nada. Se omiten los estratos con menos del 1% de los avisos (suelen ser errores de marcado).
Los barrios de Comuna 13 según su estrato más común
Estrato 4
- Mejoras Publicas: 84% de sus 166 avisos, arriendo mediano $3.000.000
- San Alonso: 91% de sus 164 avisos, arriendo mediano $1.850.000
- Antonia Santos Centro: 86% de sus 136 avisos, arriendo mediano $1.700.000
- El Prado: 63% de sus 127 avisos, arriendo mediano $2.510.000
- La Aurora: 89% de sus 114 avisos, arriendo mediano $2.950.000
- Bolivar: 79% de sus 75 avisos, arriendo mediano $2.150.000
- Antonia Santos: 74% de sus 70 avisos, arriendo mediano $1.360.000
- Alvarez Las Americas: 72% de sus 29 avisos
- Alvarez: 68% de sus 22 avisos
- Aurora: 85% de sus 13 avisos
- Batallón: 33% de sus 9 avisos
- Albania: 86% de sus 7 avisos
- Antonia Santos Sur: 67% de sus 6 avisos
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Comuna 13?
Mayoritariamente estrato 4 (81% de 944 avisos con estrato); le sigue el estrato 3 (9%). El estrato lo asigna la alcaldía a cada inmueble, así que en una misma zona hay varios.
¿Cuánto cuesta arrendar en Comuna 13 según el estrato?
estrato 3: $1.450.000 al mes; estrato 4: $2.300.000 al mes; estrato 5: $3.500.000 al mes.
¿Qué barrios de Comuna 13 son estrato 4?
Mejoras Publicas, San Alonso, Antonia Santos Centro, El Prado, La Aurora, Bolivar, Antonia Santos, Alvarez Las Americas y 5 más, según el estrato más común en sus avisos.
¿Qué abarca Comuna 13?
Los barrios de la comuna 13, en Bucaramanga.
El estrato de otras zonas de Bucaramanga
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