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¿Qué estrato es Comuna 12?
Comuna 12 es mayoritariamente estrato 6: el 47% de los avisos de arriendo y venta de hoy que dicen su estrato, seguido de estrato 5 (32%). El arriendo mediano va de $2.970.000 en estrato 4 a $3.850.000 en estrato 6. El estrato es de cada inmueble, no de la zona: dentro de la comuna 12 de Bucaramanga conviven varios.
De los avisos vivos de arriendo y venta (apartamentos, apartaestudios y casas) que dicen su estrato. No es el dato catastral: es lo que publican los avisos.
Cuántos avisos hay de cada estrato en Comuna 12
| Estrato | Parte | Arriendo mediano | En arriendo | En venta | Venta mediana |
|---|---|---|---|---|---|
| Estrato 3 | 1% | — | 5 | 19 | $459.000.000 |
| Estrato 4 | 19% | $2.970.000 | 53 | 261 | $540.000.000 |
| Estrato 5 | 32% | $3.240.000 | 98 | 450 | $620.000.000 |
| Estrato 6 | 47% | $3.850.000 | 130 | 668 | $820.000.000 |
«—»: menos de 10 avisos, la mediana no diría nada. Se omiten los estratos con menos del 1% de los avisos (suelen ser errores de marcado).
Los barrios de Comuna 12 según su estrato más común
Estrato 4
- Nuevo Sotomayor: 71% de sus 111 avisos, arriendo mediano $2.650.000
- Terrazas: 37% de sus 54 avisos, arriendo mediano $2.680.000
- Puerta Del Sol: 74% de sus 39 avisos, arriendo mediano $2.000.000
- La Salle: 72% de sus 18 avisos, arriendo mediano $3.310.000
Estrato 5
- Sotomayor: 49% de sus 361 avisos, arriendo mediano $2.800.000
- La Floresta: 64% de sus 109 avisos, arriendo mediano $2.900.000
- Bolarqui: 56% de sus 62 avisos, arriendo mediano $5.000.000
- Antiguo Campestre: 49% de sus 45 avisos, arriendo mediano $6.130.000
- Conucos: 63% de sus 40 avisos, arriendo mediano $3.700.000
Estrato 6
- Cabecera Del Llano: 78% de sus 660 avisos, arriendo mediano $3.800.000
- Pan De Azucar: 54% de sus 84 avisos, arriendo mediano $6.000.000
- Cabecera: 80% de sus 41 avisos, arriendo mediano $6.890.000
- Altos De Cabecera: 74% de sus 34 avisos
- Los Cedros: 70% de sus 10 avisos
- Altos De Pan De Azucar: 80% de sus 5 avisos
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Comuna 12?
Mayoritariamente estrato 6 (47% de 1.690 avisos con estrato); le sigue el estrato 5 (32%). El estrato lo asigna la alcaldía a cada inmueble, así que en una misma zona hay varios.
¿Cuánto cuesta arrendar en Comuna 12 según el estrato?
estrato 4: $2.970.000 al mes; estrato 5: $3.240.000 al mes; estrato 6: $3.850.000 al mes.
¿Qué barrios de Comuna 12 son estrato 4?
Nuevo Sotomayor, Terrazas, Puerta Del Sol, La Salle, según el estrato más común en sus avisos.
¿Qué barrios de Comuna 12 son estrato 5?
Sotomayor, La Floresta, Bolarqui, Antiguo Campestre, Conucos, según el estrato más común en sus avisos.
¿Qué barrios de Comuna 12 son estrato 6?
Cabecera Del Llano, Pan De Azucar, Cabecera, Altos De Cabecera, Los Cedros, Altos De Pan De Azucar, según el estrato más común en sus avisos.
¿Qué abarca Comuna 12?
Los barrios de la comuna 12, en Bucaramanga.
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