¿Qué estrato es Rozo (Palmira)?
Según los avisos de hoy, Rozo es estratos 3 y 5: 30% de los 63 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 3, y el resto se reparte en estrato 5 (25%), estrato 2 (21%), estrato 4 (13%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Rozo
- Estrato 1: 3% (2 avisos, todos en venta).
- Estrato 2: 21% (13 avisos, todos en venta).
- Estrato 3: 30% (19 avisos, todos en venta).
- Estrato 4: 13% (8 avisos, todos en venta).
- Estrato 5: 25% (16 avisos: 1 en arriendo y 15 en venta).
- Estrato 6: 8% (5 avisos: 2 en arriendo y 3 en venta).
Se cuentan 3 avisos de arriendo y 60 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Rozo puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Palmira. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Rozo?
Rozo (Palmira) es mayoritariamente estratos 3 y 5: 30% de 63 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 3 (datos al 15 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Rozo?
Sí: estrato 5, 16 avisos (25%); estrato 2, 13 avisos (21%); estrato 4, 8 avisos (13%); estrato 6, 5 avisos (8%); estrato 1, 2 avisos (3%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Rozo?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Palmira con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Rozo?
Casi todos los avisos con estrato de Rozo hoy son de venta, así que no hay cómo comparar.