¿Qué estrato es Ipanema (Neiva)?
Según los avisos de hoy, Ipanema es estrato 5: 50% de los 30 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 5, y el resto se reparte en estrato 4 (23%), estrato 3 (17%), estrato 2 (10%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 29 de septiembre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Ipanema
- Estrato 2: 10% (3 avisos, todos en arriendo).
- Estrato 3: 17% (5 avisos: 2 en arriendo y 3 en venta).
- Estrato 4: 23% (7 avisos: 1 en arriendo y 6 en venta).
- Estrato 5: 50% (15 avisos: 6 en arriendo y 9 en venta).
Se cuentan 12 avisos de arriendo y 18 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Ipanema puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Neiva. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Ipanema?
Ipanema (Neiva) es mayoritariamente estrato 5: 50% de 30 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 5 (datos al 29 de septiembre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Ipanema?
Sí: estrato 4, 7 avisos (23%); estrato 3, 5 avisos (17%); estrato 2, 3 avisos (10%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Ipanema?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Neiva con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Ipanema?
En arriendo, 50% de los avisos con estrato dicen estrato 5; en venta, 50%.
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