¿Qué estrato es Centro (Neiva)?
Según los avisos de hoy, Centro es estratos 4 y 6: 35% de los 31 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 6, y el resto se reparte en estrato 4 (29%), estrato 5 (19%), estrato 3 (13%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 30 de septiembre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Centro
- Estrato 2: 3% (1 aviso, en venta).
- Estrato 3: 13% (4 avisos, todos en venta).
- Estrato 4: 29% (9 avisos: 2 en arriendo y 7 en venta).
- Estrato 5: 19% (6 avisos: 1 en arriendo y 5 en venta).
- Estrato 6: 35% (11 avisos: 2 en arriendo y 9 en venta).
Se cuentan 5 avisos de arriendo y 26 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Centro puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Neiva. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Centro?
Centro (Neiva) es mayoritariamente estratos 4 y 6: 35% de 31 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 6 (datos al 30 de septiembre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Centro?
Sí: estrato 4, 9 avisos (29%); estrato 5, 6 avisos (19%); estrato 3, 4 avisos (13%); estrato 2, 1 aviso (3%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Centro?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Neiva con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Centro?
En arriendo, 40% de los avisos con estrato dicen estrato 6; en venta, 35%.