¿Qué estrato es Suramérica (Itagüí)?
Según los avisos de hoy, Suramérica es estrato 4: 90% de los 459 inmuebles en arriendo y venta que dicen su estrato declaran estrato 4, y el resto se reparte en estrato 3 (7%), estrato 5 (2%). El estrato oficial es de cada predio, no del barrio: el de un apartamento en particular lo dice su recibo de servicios públicos.
Datos al 14 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta en portales e inmobiliarias. Es lo que declaran los avisos, no el estrato oficial.
Cómo se reparte el estrato en Suramérica
- Estrato 2: menos del 1% (1 aviso, en arriendo).
- Estrato 3: 7% (34 avisos: 13 en arriendo y 21 en venta).
- Estrato 4: 90% (413 avisos: 135 en arriendo y 278 en venta).
- Estrato 5: 2% (11 avisos: 5 en arriendo y 6 en venta).
Se cuentan 154 avisos de arriendo y 305 de venta que dicen su estrato, apartamentos y casas.
El estrato oficial es por predio
En Colombia el estrato no se le asigna a un barrio sino a cada vivienda, según la manzana y las características del inmueble. Dentro de Suramérica puede haber edificios de estratos distintos. Para saber el de un apartamento concreto, pide un recibo de servicios públicos (ahí aparece) o consúltalo en la alcaldía de Itagüí. El estrato define la tarifa de los servicios públicos de esa vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Suramérica?
Suramérica (Itagüí) es mayoritariamente estrato 4: 90% de 459 avisos de arriendo y venta con estrato declaran estrato 4 (datos al 14 de octubre de 2026). El estrato oficial se asigna por predio; confírmalo en el recibo de servicios o con la alcaldía.
¿Hay apartamentos de otros estratos en Suramérica?
Sí: estrato 3, 34 avisos (7%); estrato 5, 11 avisos (2%). Un barrio puede tener manzanas o edificios con estratos distintos.
¿Cómo sé el estrato exacto de un apartamento en Suramérica?
Mira un recibo reciente de energía, agua o gas del inmueble: ahí aparece el estrato. También lo puedes consultar en la secretaría de planeación de la alcaldía de Itagüí con la dirección o la cédula catastral. El estrato del aviso lo escribe quien publica y puede estar mal.
¿El estrato es igual en arriendo y en venta en Suramérica?
En arriendo, 88% de los avisos con estrato dicen estrato 4; en venta, 91%.
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